Groupe des élu⋅e⋅s socialistes de Brest métropole

Achetons local c'est vital !

Karelle Hermenier — 2020-12-01T11:46:25Z

À Brest on s'engage pour nos commerces de proximité ! De nombreuses solutions existent pour soutenir nos commerçants, artisans et producteurs locaux. Profitons-en, achetons local c'est vital 🎁
Avec ⁦‪Karelle Hermenier, Adjointe à la mairie de Brest en charge des dynamiques commerciales.

- Actualités / Brest, Brest métropole, Commerce de centre-ville, une

Les nouveaux tarifs du stationnement à Brest

2015-10-16T07:57:08Z

Alain Masson présente les nouveautés du stationnement à Brest : tarifs, parcs à enclos, gwenneg...

Les nouveaux tarifs du stationnement à Brest par ElusocialistesBMO

Pour aller plus loin, retrouver la délibération votée en Conseil de métropole :

Delib_Stationnement

Assises du commerce : discussions ouvertes et propositions fortes

2015-06-16T09:48:02Z

Lundi 15 juin, ont eu lieu les premières Assises du Commerce de Brest.
Cette journée a donné lieu à de belles discussions, conclues par les premières propositions de la municipalité.

View the story "Assises du commerce : discussions ouvertes et propositions fortes" on Storify

Les Capucins : médiathèque et cité internationale sortent de terre

2015-03-11T14:42:59Z

Le quartier des Capucins prend forme. La médiathèque dans les Ateliers et la Cité internationale sur le plateau émergent déjà en partie et donnent à voir un agréable et pratique futur lieu de vie pour les Brestois.

En effet, au delà du projet urbain, nous assistons à la naissance d'un nouveau quartier de Brest, qui concentre culture, recherche, habitats dans un même espace. Ce quartier sera conçu pour permettre que se croisent les citoyens, ceux qui font l'innovation et les acteurs de la culture : une mixité d'un nouveau genre pour soutenir le développement de notre métropole (car rappelons-le à tout hasard, c'est un projet métropolitain, pas départemental encore moins régional).

Si certain-e-s préfèrent mettre le territoire sous cloche, réduire les investissements et laisser notre métropole se déliter, nous Elu-e-s socialistes préférons l'innovation, la coopération et soutenir la croissance de Brest métropole, au service de ses habitants.

Halles St Louis : l'heure est à la réactivité

2014-12-05T08:55:17Z

Mme Malgorn ne change décidemment pas de registre car une fois de plus (une fois de trop ?) elle adopte le ton bien connu des donneurs de leçon qui critiquent beaucoup, agissent peu et ne proposent rien.

Oui, le projet des Halles porté par Phalsbourg n'a pas abouti, oui il a subi de nombreux blocages, économiques et juridiques, mais est-il encore utile d'y revenir et de désigner des "coupables" ?

Est-il constructif de mentir sciemment aux brestois en faisant un parallèle entre le coût supposées de Halles municipales neuves et celui du futur téléphérique alors que tout le monde sait, Mme Malgorn la première , qu'on ne peut pas légalement utiliser les budgets "transports" de la communauté urbaine pour un projet municipal ?

L'opposition brestoise ne l'a pas compris mais l'heure n'est plus aux atermoiements mais à la réactivité !

Quant aux commerçants qu'elle prétend représenter, j'ignore de qui elle parle mais pour ce qui concerne ceux des Halles, je suis en contact permanent avec eux et déterminé à trouver les meilleures solutions possibles, d'abord pour les fêtes qui approchent puis à plus long terme, avec la volonté commune de maintenir à St Louis une présence qualitative de ces professionnels qui connaissent bien leur client et font leurs métiers avec passion.

Jean Luc Polard, Vice-président en charge du commerce et de l'artisanat.

Photographie par Larvor

Halles St Louis : de nouvelles orientations

2014-12-03T08:19:36Z

En 2005, la collectivité a initié le projet de restructuration des Halles St Louis.
Aujourd'hui, face aux difficultés à finaliser le projet initial, Brest saisit cette opportunité pour réinterroger le devenir des lieux dans son ensemble.

Le projet initial de restructuration

Il y a 9 ans, en 2005, la collectivité a initié le projet de restructuration des Halles St Louis, pour transformer le site en un pôle commercial majeur du centre de Brest, aujourd'hui reconnue comme métropole.

Les enjeux étaient le renforcement de l'attractivité du centre-ville de Brest :
– en rééquilibrant commercialement le secteur Siam par rapport à la rue Jean Jaurès,
– en donnant à la Place St Louis un vrai statut de place, au sein d'une zone piétonne aménagée de façon qualitative.

Le maintien de la vocation « pôle alimentaire frais haut de gamme », et donc de la fonction « halles alimentaires » sous statut privé complétée par des locomotives commerciales permettant d'élargir la zone de chalandise, était affiché.

Après concertation, le jury avait retenu la Compagnie de Phalsbourg.

Le projet prévoyait alors un nouveau pôle commercial comprenant :
– 10 000m² minimum de surface de vente (locomotive : Planet Saturn) dont 1 200m² dédiés à du petit commerce alimentaire de détail
– L'obligation de reprendre les commerçants présents dans les halles (28) aux conditions très favorables d'un bail commercial, en lieu et place du statut précaire et révocable.

Depuis, le projet a subi plusieurs événements qui ont entravé son aboutissement :
– divers recours,
– un environnement économique ne permettant pas la mise en oeuvre du projet prévu ; différentes adaptations ont été proposées par l'opérateur, autour de différentes enseignes (Monoprix, Auchan, …) qui se sont désistées, l'une après l'autre
– le plan local d'urbanisme annulé, ce qui a nécessité, après retour au plan d'occupation des sols, une nouvelle adaptation du règlement.

L'adaptation du projet

En 2013, le projet, adapté, prévoyait 8000 m² de commerces, mais sans locomotive commerciale, réintégrant 9 des 24 commerçants des halles, 1500 m² de logements. Le permis de construire est déposé, l'autorisation d'exploitation commerciale est obtenue sur ces bases et ne fait pas l'objet de recours.

En 2014, le permis de construire est délivré et fait l'objet de recours de la part de restaurateurs voisins du projet. Aucun engagement ferme de la part d'une locomotive commerciale ne se concrétise.

Après un travail en commun de longue haleine avec l'opérateur commercial, les commerçants et la collectivité ont accordé un dernier délai à celui-ci pour finaliser un projet, même si le projet alternatif n'avait plus l'ambition du projet initial, tant sur le plan qualitatif que sur le plan quantitatif.

Des Halles à repenser

Aujourd'hui, la Compagnie de Phalsbourg n'a pas réussi à obtenir l'accord de Super U dans les délais impartis, à savoir le 1er décembre. Les engagements entre la collectivité et l'opérateur vont tomber au 15 décembre.

Bien entendu, le devenir des commerçants présents sur place doit être assuré. La ville de Brest va engager les démarches permettant de reprendre la gestion du site à compter du 16 décembre.

La reprise du projet par la collectivité ne permet pas d'indemniser les commerçants, tel que prévu dans le cadre du projet Phalsbourg.

C'est pourquoi, la ville de Brest fait aujourd'hui le choix de maintenir le site en activité, en maintenant les commerçants qui le souhaitent en place. Elle va faire réaliser des travaux de rénovation, en proposant aux commerçants un travail en commun pour améliorer leur visibilité et la commercialité des lieux. En particulier, l'hypothèse de relocaliser des commerçants en façade du bâtiment actuel, tel que demandé par certains d'entre eux, sera examinée.

Dans le même temps, collectivement, nous devons saisir cette opportunité pour réinterroger le devenir des lieux dans son ensemble. La concertation va reprendre rapidement, avec toutes les parties prenantes pour élaborer un nouveau programme, en s'appuyant notamment sur les commerçants en place, les chambres consulaires, et la dynamique des assises du commerce prévues au printemps 2015. En presque 10 ans, la demande commerciale a évolué, et il convient d'adapter le projet à ce contexte. L'ambition nouvelle pourrait se situer autour d'un pôle alimentaire qualitatif, favorisant les circuits courts, et davantage tourné vers la proximité.

Deux principales hypothèses pourront être travaillées dans le cadre de cette concertation :
– Un marché couvert avec des boutiques, le tout adossé à un espace permettant d'accueillir des marchés de producteurs,
– un îlot urbain, comprenant un marché couvert et des logements.

Il s'agit de reprendre aujourd'hui le temps de la réflexion, afin de réorienter la reconfiguration du site sur d'autres bases.

Photographie par Larvor

Halles Saint-Louis : la crise met un coup d'arrêt au projet

2009-09-28T10:42:56Z

Le projet de reconstruction des halles Saint-Louis est, à son tour, victime de la crise. Le groupe Saturn, qui devait installer son enseigne sur le nouveau site, a décidé de geler ses projets de nouvelles implantations, et donc de se retirer du dossier brestois. Une annonce qui fera prendre un sérieux retard au projet, qui n'est pas abandonné pour autant.

Repoussé, mais pas abandonné. Le projet de reconstruction des Halles Saint Louis va subir un sérieux retard, faute de locomotive commerciale. Planet Saturn était jusqu'à présent pressenti pour s'installer dans l'espace de 4000 m² situé au sous-sol. Mais la crise a provoqué une réorientation de la stratégie de l'entreprise, qui a décidé de geler les nouvelles implantations en province.

Le projet est prêt et, malgré une certaine complexité à mettre en œuvre, c'est un bon projet. Le meilleur, sans doute, pour revitaliser les halles et entraîner une véritable dynamique dans le quartier de Siam, qui aille au-delà de celle liée à de simples halles de quartier.

Le projet est prêt, mais la crise est passée par là. La situation économique n'est pas une exception brestoise : l'entreprise a gelé plusieurs autres implantations, et bon nombre d'enseignes de ce genre ont fait de même, dans l'attente d'une amélioration du contexte économique.

Compte tenu des circonstances, il paraît difficile de retrouver une autre locomotive à court terme. Il nous faut donc attendre la fin de la récession, et la reprise des investissements des grands groupes. Cela risque de prendre du temps, et devrait reporter le projet des nouvelles halles pour le mandat prochain, à partir de 2014.

La majorité ne peut que regretter ce retard, mais la crise et ses conséquences s'imposent malheureusement à tous. En attendant, des travaux de sécurisation seront effectués, ainsi qu'une rénovation de l'ambiance intérieure qu'accompagneront des efforts d'animation commerciale. Le temps de trouver un nouveau candidat, et de pouvoir reprendre, dès que possible, ce projet là où il en était, pour enfin le faire aboutir.